Ассоциация «Центр компетенций в девелопменте B4C»
ДЕВЕЛОПМЕНТ
КАК СЕРВИС
Возьмем на себя весь цикл или любой этап — от подбора проекта до эксплуатации
Организация
строительства
Продажи
IT и автоматизация
Маркетинг
Продукт
Проектирование
Градостроительная
проработка
проработка
Формирование земельного банка
Банковское
финансирование
финансирование
почему мы
Для девелоперских компаний с портфелем
до 5 проектов и выходящим в новые регионы
до 5 проектов и выходящим в новые регионы
Мы убираем и снижаем все скрытые издержки и операционные риски — вы экономите
03
02
Своевременность выдачи документации и проведения экспертизы благодаря собственному проектированию и контролю
Градостроительная экспертиза обеспечивает своевременность получения разрешительной документации, позволяет избежать простоя и сохранить прибыль
07
Удельные затраты на управление снижаются с ростом масштаба — каждый новый проект не требует дополнительного найма, настройки CRM и поиска новых подрядчиков
06
Прозрачная отчетность о ходе строительства и продаж — снижение стоимости банковского финансирования, возможность получения траншей
05
Отсутствие кадровых рисков (больничные, отпуска, текучка) в отделе продаж позволяют обеспечить непрерывный денежный поток
04
Эффективное управление затратами дает регулярную экономию до 15-20%
01
Рыночный аутсорсинг обходится на 30-40% дешевле содержания собственных отделов продаж, маркетинга и IT
При аутсорсинговой модели операционные задачи полностью или частично делегированы, и вы можете посвятить себя развитию бизнеса. Тогда как в обычном режиме вы тратите 70% времени на операционное управление и только 30% на развитие
модель работы
Мы — ваш подрядчик полного спектра услуг в девелопменте. Вы — выбираете и принимаете решения
Нанимаете по итогам тендера
Организуем тендер
Подрядчики
Полный доступ 24/7, право вето
Еженедельные дашборды
Контроль
Сохраняете данные у себя
Кастомизируем под вас
Информационные системы
Утверждаете
Готовим и обосновываем
Бюджет
Утверждаете
Разрабатываем и внедряем
Регламенты
Девелопер
Центр компетенций
Зона ответственности
Не нанимаете, не увольняете
Предоставляем готовую команду
Сотрудники
Нанимаете по итогам тендера
Организуем тендер
Подрядчики
Полный доступ 24/7, право вето
Еженедельные дашборды
Контроль
Сохраняете данные у себя
Кастомизируем под вас
Информационные системы
Утверждаете
Готовим и обосновываем
Бюджет
Утверждаете
Разрабатываем и внедряем
Регламенты
модель работы
Девелопер
Центр компетенций
Зона ответственности
Не нанимаете, не увольняете
Предоставляем готовую команду
Сотрудники
Мы — ваш подрядчик полного спектра услуг в девелопменте.
Вы — выбираете и принимаете решения
Вы — выбираете и принимаете решения
НАШИ преимущества
Не нанимаете и не увольняете, кадры — наша проблема
Снижение рисков — градостроительная экспертиза и контроль стройки предотвращают проблемы до их появления
Эксклюзивность — мы не работаем с вашими прямыми конкурентами
Доверие банков — прозрачный дашборд (продажи + стройка + смета)
Внешняя широкая экспертиза для ваших проектов, применение лучших практик
Экономия до 30% по функциям при росте качества
Переход к эффективной модели
Шаг 7
Масштабирование — поэтапная передача остальных функций
Шаг 6
Пилот на 3 месяца с подключением одной функции, например, маркетинга или IT
Шаг 5
Согласование регламентов и бюджета
Шаг 4
Проектирование (если нужно)
Шаг 3
Градостроительная проработка (если нужно)
Шаг 2
Формирование земельного банка
Шаг 1
Аудит ваших текущих функций — показываем, где переплачиваете
Возможные вопросы и решения
Вы сами нанимаете и контролируете генподрядчика. Мы — ваш технадзор и управление сметой
Стройку нельзя отдать на аутсорс — это сердце проекта
Подберем и обучим вашу команду за 2 месяца до расторжения
Вы уйдёте — мне искать замену
Эффективная комплексная система создания девелоперского продукта строится синхронно с разработкой финансовой модели и стратегией продаж с учетом особенностей территории и социокультурного контекста, принимая во внимание меняющуюся внешнюю конкурентную среду. Мы создаем и продаем уникальные бренды, которые находят отклик у целевой аудитории!
Наша цель – максимальная прибыль и узнаваемость застройщика
Мы организуем тендер, но утверждаете архитектора вы. Мы управляем процессом — вы принимаете ключевые решения
Проектирование — слишком тонкая материя
Мы не принимаем решения за вас — мы анализируем, представляем варианты, оцениваем риски. Все решения остаются за вами
Градостроительная проработка — это слишком ответственно
Разрабатываем стратегию бесшовного взаимодействия между нами и внутренними подразделениями c соблюдением SLA. Все ключевые точки согласования — ваши
Потеря управления
Эффективная модель бизнеса
Turner & Townsend
(Великобритания)
Международный опыт
Портфель под управлением:
$30 млрд+ в год
Модель:
Project management as a service
Суть:
Управляют стройкой HS2 (£100 млрд) без своих активов — только управление подрядчиками
Что доказывает:
Управлять стройкой можно без своего штата строителей
НАША КОМАНДА
Лидия Соколова
Правовое обеспечение градостроительной деятельности и землеустройства
Георгий Колташов
Юридическое сопровождение
и налоговое администрирование
и налоговое администрирование
Владимир Гормолысов
Градостроительное планирование.
Организация и контроль производственного процесса
Организация и контроль производственного процесса
Ирина Гущина
Концепция, продукт девелопера.
Маркетинг, продажи
Маркетинг, продажи
Пётр Барсуков
Стратегия, инвестиции,
корпоративный центр, ИТ-автоматизация и бизнес-процессы
корпоративный центр, ИТ-автоматизация и бизнес-процессы
МЫ в МЕДИА
Получить консультацию
сайт разработан в компании «БУСЫ»
© 2026
Политика конфиденциальности
1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных Общество с ограниченной ответственностью ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БУСЫ" Юр. адрес: 123242, Г. МОСКВА, ПЛОЩАДЬ КУДРИНСКАЯ, Д. 1, ПОМЕЩ. 5А ИНН: 9703156128 КПП: 770301001 ОГРН 1237700630738 (далее – Оператор).
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
8. К персональным данным имеют доступ сотрудники Оператора, участвующие в ведении сайта и обслуживании клиентов (менеджеры, IT-специалисты)
— шифрование данных;
— ограничение доступа по логинам;
— регулярное обучение сотрудников;
— использование антивирусов и брандмауэров.
9. Права пользователей сайта
9.1. Пользователи сайта в целях обеспечения защиты своих персональных данных, хранящихся на сайте, имеют право:
9.2. Пользователи сайта вправе самостоятельно ограничить сбор информации третьими лицами, используя стандартные настройки конфиденциальности применяемого ими для работы с сайтом интернет-браузера, а также в любое время изменить, удалить или дополнить представленные ими персональные данные.
9.3. Если Пользователи сайта считают, что обработка их персональных данных осуществляется с нарушением требований о персональных данных или иным образом нарушает их права и свободы, они вправе обжаловать действия или бездействие администрации сайта в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке.
9.4. Пользователи сайта не должны отказываться от своих прав на сохранение и защиту тайны.
10. Заключительные положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных Общество с ограниченной ответственностью ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БУСЫ" Юр. адрес: 123242, Г. МОСКВА, ПЛОЩАДЬ КУДРИНСКАЯ, Д. 1, ПОМЕЩ. 5А ИНН: 9703156128 КПП: 770301001 ОГРН 1237700630738 (далее – Оператор).
- Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
- Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://девелопмент-компетенций.рф/
- Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
- Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
- Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://девелопмент-компетенций.рф/
- Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
- Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
- Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
- Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
- Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://девелопмент-компетенций.рф/
- Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://девелопмент-компетенций.рф/
- Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
- Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
- Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
- Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.
- Оператор не собирает персональные данные несовершеннолетних. В случае обнаружения таких данных — они будут немедленно удалены.
- Субъект персональных данных имеет право на получение информации, исправление, удаление, отзыв согласия, защиту от автоматизированного принятия решений и т.д. в соответствии со ст. 14–15 ФЗ-152.
- Отсутствие информации о правах субъекта персональных данных - Требование: Ст. 14 ФЗ-152 обязывает оператора информировать субъекта о его правах
- Фамилия, имя;
- Электронный адрес;
- Номера телефонов;
- Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика).
- Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.
- Цель обработки персональных данных Пользователя — информирование Пользователя посредством отправки электронных писем; предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте.
- Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты b4c.managment@yandex.ru, b4c-development@yandex.ru с пометкой «Отказ от уведомлениях о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
- Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания
- Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://девелопмент-компетенций.рф/ Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
- Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
- Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
- Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
- В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора b4c.managment@yandex.ru, b4c-development@yandex.ru с пометкой «Актуализация персональных данных».
- Срок обработки персональных данных — до достижения целей обработки или до отзыва согласия субъектом, в зависимости от того, что наступит раньше. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении с описью вложения.
- Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
- Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
8. К персональным данным имеют доступ сотрудники Оператора, участвующие в ведении сайта и обслуживании клиентов (менеджеры, IT-специалисты)
— шифрование данных;
— ограничение доступа по логинам;
— регулярное обучение сотрудников;
— использование антивирусов и брандмауэров.
9. Права пользователей сайта
9.1. Пользователи сайта в целях обеспечения защиты своих персональных данных, хранящихся на сайте, имеют право:
- получать полную информацию о своих персональных данных, их обработке, хранении и передаче;
- определять своих представителей для защиты своих персональных данных;
- требовать исключения или исправления неверных или неполных персональных данных, а также данных, обработанных с нарушениями настоящей Политики конфиденциальности и законодательства Российской Федерации;
- требовать от администрации сайта извещения всех лиц, которым ранее были сообщены неверные или неполные персональные данные Пользователей сайта, обо всех произведенных в них исключениях, исправлениях или дополнениях;
- в любой момент отозвать согласие на обработку персональных данных путем направления заявление на адрес электронной почты b4c.managment@yandex.ru, b4c-development@yandex.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных»;
- обратиться к Оператору, Администрации сайта с жалобой, иным заявлением путем направления письма на адрес электронной почты b4c.managment@yandex.ru, b4c-development@yandex.ru.
9.2. Пользователи сайта вправе самостоятельно ограничить сбор информации третьими лицами, используя стандартные настройки конфиденциальности применяемого ими для работы с сайтом интернет-браузера, а также в любое время изменить, удалить или дополнить представленные ими персональные данные.
9.3. Если Пользователи сайта считают, что обработка их персональных данных осуществляется с нарушением требований о персональных данных или иным образом нарушает их права и свободы, они вправе обжаловать действия или бездействие администрации сайта в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке.
9.4. Пользователи сайта не должны отказываться от своих прав на сохранение и защиту тайны.
10. Заключительные положения
- Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты b4c.managment@yandex.ru, b4c-development@yandex.ru.
- В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
- Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://девелопмент-компетенций.рф/#popup:policy
Согласие на обработку персональных данных
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» я даю Обществу с ограниченной ответственностью «БУСЫ» (ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БУСЫ" Юр.адрес: 123242, Г. МОСКВА, ПЛОЩАДЬ КУДРИНСКАЯ, Д. 1, ПОМЕЩ. 5А ИНН: 9703156128 КПП: 770301001 ОГРН 1237700630738; далее по тексту – Оператор) согласие на обработку моих персональных данных, в том числе: фамилия, имя; номер контактного телефона; адрес электронной почты.
Согласие на обработку персональных данных дается мною в целях информирования посредством отправки электронных писем; предоставление доступа к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
Согласие предоставляется мной на осуществление действий в отношении моих персональных данных, которые необходимы для достижения указанных выше целей, включая (без ограничения): сбор, систематизацию, накопление, хранение (в бумажном и электронном виде), уточнение (обновление/изменение), использование, блокирование персональных данных, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, как неавтоматизированным, так и автоматизированным способами.
Срок обработки персональных данных — до достижения целей обработки или до отзыва согласия субъектом, в зависимости от того, что наступит раньше. Согласие может быть отозвано мною на основании письменного заявления в произвольной форме, направленного Оператору заказным письмом с уведомлением о вручении с описью вложения.
Я подтверждаю, что, давая настоящее согласие, я действую свободно, по собственной воле и в своих интересах.
«Проставляя галочку в чек боксе, я даю согласие на обработку персональных данных».
Согласие на обработку персональных данных дается мною в целях информирования посредством отправки электронных писем; предоставление доступа к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
Согласие предоставляется мной на осуществление действий в отношении моих персональных данных, которые необходимы для достижения указанных выше целей, включая (без ограничения): сбор, систематизацию, накопление, хранение (в бумажном и электронном виде), уточнение (обновление/изменение), использование, блокирование персональных данных, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, как неавтоматизированным, так и автоматизированным способами.
Срок обработки персональных данных — до достижения целей обработки или до отзыва согласия субъектом, в зависимости от того, что наступит раньше. Согласие может быть отозвано мною на основании письменного заявления в произвольной форме, направленного Оператору заказным письмом с уведомлением о вручении с описью вложения.
Я подтверждаю, что, давая настоящее согласие, я действую свободно, по собственной воле и в своих интересах.
«Проставляя галочку в чек боксе, я даю согласие на обработку персональных данных».
Пётр Барсуков
”Ценность внешнего консультирования – это непредвзятость, системный подход и плановая реализация методологии”
Функции:
- управление финансовой и инвестиционной деятельностью;
- управление кредитным портфелем;
- структурирование сделок по приобретению и кондиционированию проектов
Образование:
1994 – Уфимский государственный нефтяной технический университет;
1997 – Подготовка по менеджменту в компании ExxonMobil/Канада
Карьерный трек:
1993-2014 – финансовые подразделения «Лукойл», Государственная служба в Федеральной службе по финансовому оздоровлению и банкротству ФК «Уралсиб», «Внешэкономбанк», с 1995 – руководящие позиции;
С 2014 – девелопмент. Лидер финансовой функции в МТУ ГК «Эталон», ГК «ИНГРАД», МР «Групп», «Мангазея Девелопмент»;
С 2024 – формирование портфеля проектов и организационное развитие частных компаний
Достижения в девелопменте:
ГК «Эталон» – формирование системы проектного финансирования. Портфель проектов 300 тыс. кв. м.+ в Московском регионе.
ГК «ИНГРАД» – формирование финансовой функции; диверсификация кредитного портфеля; обеспечение публичности компании и поддержание обращения публичного долга; структурирование сделок по приобретению проектов в Московском регионе. Портфель проектов свыше 1 млн. кв. м.+
МР «Групп» – формирование сводной финансовой модели; подготовка программы по переходу в статус публичной компании
Функции:
- управление финансовой и инвестиционной деятельностью;
- управление кредитным портфелем;
- структурирование сделок по приобретению и кондиционированию проектов
Образование:
1994 – Уфимский государственный нефтяной технический университет;
1997 – Подготовка по менеджменту в компании ExxonMobil/Канада
Карьерный трек:
1993-2014 – финансовые подразделения «Лукойл», Государственная служба в Федеральной службе по финансовому оздоровлению и банкротству ФК «Уралсиб», «Внешэкономбанк», с 1995 – руководящие позиции;
С 2014 – девелопмент. Лидер финансовой функции в МТУ ГК «Эталон», ГК «ИНГРАД», МР «Групп», «Мангазея Девелопмент»;
С 2024 – формирование портфеля проектов и организационное развитие частных компаний
Достижения в девелопменте:
ГК «Эталон» – формирование системы проектного финансирования. Портфель проектов 300 тыс. кв. м.+ в Московском регионе.
ГК «ИНГРАД» – формирование финансовой функции; диверсификация кредитного портфеля; обеспечение публичности компании и поддержание обращения публичного долга; структурирование сделок по приобретению проектов в Московском регионе. Портфель проектов свыше 1 млн. кв. м.+
МР «Групп» – формирование сводной финансовой модели; подготовка программы по переходу в статус публичной компании
Ирина Гущина
”Уважение и доверие – главные ценности в партнерстве!”
Функции:
- создание команд с нуля и вывод на рынок РФ;
- формирование земельного фонда и создание девелоперского продукта;
- аналитика и масштабирование строительного бизнеса;
- антикризисное управление, стратегический маркетинг и комплексный подход к разработке продающих решений
Образование:
2000 – Новосибирский Государственный Архитектурно-Строительный университет;
2004 – Новосибирский Государственный Технический Университет, «Менеджмент» (Президентская программа подготовки управленческих кадров для организаций народного хозяйства РФ);
2010 – Новосибирский Государственный Технический Университет, квалификация Master of Business Administration (MBA);
2023 – МШУ Сколково (ЕМВА)
Карьерный трек:
С 2001 – агентство недвижимости в сегментах первичного и вторичного рынков «НИАН»;
С 2009 – IT-решения в недвижимости «ПАМИР»;
2017-2021 – отдел продаж «Расцветай»;
С 2018 – соучредитель девелоперских проектов ГК «NOVA»;
С 2020 – комплексная система для создания и реализации девелоперского продукта ООО «БУСЫ»;
С 2021 – заместитель Председателя совета директоров ГК «АСТОН»;
С 2023 – лидер направления PR Женской Ассоциации Сколково;
2024 – программа Правительства Москвы «Лидеры городского развития» со стажировкой в Китае;
С 2025 – соучредитель и генеральный директор АОА «Гордо Девелопмент»
Достижения в девелопменте:
ООО «БУСЫ» (Новосибирск, Москва) – комплексная система для создания и реализации девелоперского продукта: земельные участки, архитектура, девелопмент, маркетинг, продажи. Портфель проектов порядка 900 тыс. кв.
ОП «Расцветай» (Новосибирск, Москва) – формирование бренда компании с нуля, подбор земельных участков, построение системы продаж. Лидер по продажам в СФО и вывод в ТОП-20 в России по объёмам строительства. Портфель проектов – 445 тыс. кв. м.
ГК «NOVA» – соучредитель девелоперских проектов. Вывод проектов в ТОП-10 по объему продаж в Новосибирске.
ГК «АСТОН» – заместитель Председателя совета директоров, формирование брендов компании с нуля
Функции:
- создание команд с нуля и вывод на рынок РФ;
- формирование земельного фонда и создание девелоперского продукта;
- аналитика и масштабирование строительного бизнеса;
- антикризисное управление, стратегический маркетинг и комплексный подход к разработке продающих решений
Образование:
2000 – Новосибирский Государственный Архитектурно-Строительный университет;
2004 – Новосибирский Государственный Технический Университет, «Менеджмент» (Президентская программа подготовки управленческих кадров для организаций народного хозяйства РФ);
2010 – Новосибирский Государственный Технический Университет, квалификация Master of Business Administration (MBA);
2023 – МШУ Сколково (ЕМВА)
Карьерный трек:
С 2001 – агентство недвижимости в сегментах первичного и вторичного рынков «НИАН»;
С 2009 – IT-решения в недвижимости «ПАМИР»;
2017-2021 – отдел продаж «Расцветай»;
С 2018 – соучредитель девелоперских проектов ГК «NOVA»;
С 2020 – комплексная система для создания и реализации девелоперского продукта ООО «БУСЫ»;
С 2021 – заместитель Председателя совета директоров ГК «АСТОН»;
С 2023 – лидер направления PR Женской Ассоциации Сколково;
2024 – программа Правительства Москвы «Лидеры городского развития» со стажировкой в Китае;
С 2025 – соучредитель и генеральный директор АОА «Гордо Девелопмент»
Достижения в девелопменте:
ООО «БУСЫ» (Новосибирск, Москва) – комплексная система для создания и реализации девелоперского продукта: земельные участки, архитектура, девелопмент, маркетинг, продажи. Портфель проектов порядка 900 тыс. кв.
ОП «Расцветай» (Новосибирск, Москва) – формирование бренда компании с нуля, подбор земельных участков, построение системы продаж. Лидер по продажам в СФО и вывод в ТОП-20 в России по объёмам строительства. Портфель проектов – 445 тыс. кв. м.
ГК «NOVA» – соучредитель девелоперских проектов. Вывод проектов в ТОП-10 по объему продаж в Новосибирске.
ГК «АСТОН» – заместитель Председателя совета директоров, формирование брендов компании с нуля
Георгий Колташов
”Невозможно решить проблему на том же уровне, на котором она возникла. Нужно стать выше этой проблемы, поднявшись на следующий уровень”
Функции:
- правовое сопровождение деятельности общества;
- налоговые и правовые аспекты деятельности организации;
- взаимодействие с органами законодательной и исполнительной власти
Образование:
1994 – Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова по специальности менеджмент;
1999 – Российский государственный социальный университет по специальности юриспруденция;
2020 – Учебный центр «М2В» по специальности медиация
Карьерный трек:
2010 – помощник Министра регионального развития РФ;
До 2015 – начальник управления, член коллегии ФНС России;
С 2019 – советник ГД ООО «РТ-КАПИТАЛ»;
С 2023 – консалтинг, частные проекты
Функции:
- правовое сопровождение деятельности общества;
- налоговые и правовые аспекты деятельности организации;
- взаимодействие с органами законодательной и исполнительной власти
Образование:
1994 – Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова по специальности менеджмент;
1999 – Российский государственный социальный университет по специальности юриспруденция;
2020 – Учебный центр «М2В» по специальности медиация
Карьерный трек:
2010 – помощник Министра регионального развития РФ;
До 2015 – начальник управления, член коллегии ФНС России;
С 2019 – советник ГД ООО «РТ-КАПИТАЛ»;
С 2023 – консалтинг, частные проекты
Лидия Соколова
”Правовые основы регулирования девелопмента – ключевой элемент аналитики, влияющий на сроки, экономику и устойчивость проекта”
Функции:
- правовое сопровождение девелопмента проектов;
- аналитика и формирование проектов: градостроительный анализ – выявление градостроительного потенциала территории и формирование карты рисков;
- дорожные карты реализации проектов;
- работа с градостроительной документацией (ЗПО, ГЧП, КРТ, МАИП, МПТ);
- юридический дью-дилидженс
Образование:
2003 – Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина;
2006-2021 – повышения квалификации в сфере земельно-имущественных отношений, законодательного обеспечения девелоперской деятельности;
2024 – повышение квалификации в сфере юрист IT
Карьерный трек:
С 2004 – государственная служба в сфере земельно-имущественных отношений в Минэкономразвития России, ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля»;
С 2008 – правовое сопровождение перспективных проектов, формирование проектов MIRAX Group, ГК «ДОНСТРОЙ»;
С 2021 – правовое сопровождение формирования проектов и девелопмента (частный консалтинг);
С 2023 – руководитель юридического направления «Астон. Москва», «Астон. Девелопмент» (ГК «Астон»);
С 2025 – руководитель юридического департамента «Гордо-Девелопмент»
Функции:
- правовое сопровождение девелопмента проектов;
- аналитика и формирование проектов: градостроительный анализ – выявление градостроительного потенциала территории и формирование карты рисков;
- дорожные карты реализации проектов;
- работа с градостроительной документацией (ЗПО, ГЧП, КРТ, МАИП, МПТ);
- юридический дью-дилидженс
Образование:
2003 – Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина;
2006-2021 – повышения квалификации в сфере земельно-имущественных отношений, законодательного обеспечения девелоперской деятельности;
2024 – повышение квалификации в сфере юрист IT
Карьерный трек:
С 2004 – государственная служба в сфере земельно-имущественных отношений в Минэкономразвития России, ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля»;
С 2008 – правовое сопровождение перспективных проектов, формирование проектов MIRAX Group, ГК «ДОНСТРОЙ»;
С 2021 – правовое сопровождение формирования проектов и девелопмента (частный консалтинг);
С 2023 – руководитель юридического направления «Астон. Москва», «Астон. Девелопмент» (ГК «Астон»);
С 2025 – руководитель юридического департамента «Гордо-Девелопмент»
Владимир Гормолысов
“Вывожу проекты в продуктивность и прибыльность”
Функции:
- управление портфелем проектов;
- земельно-имущественные отношения;
- организация исполнения функции генподрядчика и технического заказчика;
- вывод девелоперских проектов из кризиса
Образование:
2000 – Кубанский государственный аграрный университет имени И.Т. Трубилина по специальности инженер-строитель;
2004 – Тюменский государственный нефтегазовый университет по специальности эксплуатация, строительство и проектирование нефтегазохранилищ и нефтегазопроводов;
2024 – Высшая школа экономики General Management Program: Бизнес-лидер будущего
Карьерный трек:
С 2010 – управление проектными командами в строительстве;
С 2018 – вице-президент/директор департамента комплексного развития территорий ГК «ИНГРАД»;
С 2025 – директор департамента девелопмента «Coldy Group»
Ключевые проекты:
Deluxe – Хамовники, 12; Козихинский; Малый Левшинский;
Business – Ленинградское шоссе, 71;
Premium – Даниловский, 7; Сафоновская, 13;
Бизнес-центры – Nice Tower; Taller
Функции:
- управление портфелем проектов;
- земельно-имущественные отношения;
- организация исполнения функции генподрядчика и технического заказчика;
- вывод девелоперских проектов из кризиса
Образование:
2000 – Кубанский государственный аграрный университет имени И.Т. Трубилина по специальности инженер-строитель;
2004 – Тюменский государственный нефтегазовый университет по специальности эксплуатация, строительство и проектирование нефтегазохранилищ и нефтегазопроводов;
2024 – Высшая школа экономики General Management Program: Бизнес-лидер будущего
Карьерный трек:
С 2010 – управление проектными командами в строительстве;
С 2018 – вице-президент/директор департамента комплексного развития территорий ГК «ИНГРАД»;
С 2025 – директор департамента девелопмента «Coldy Group»
Ключевые проекты:
Deluxe – Хамовники, 12; Козихинский; Малый Левшинский;
Business – Ленинградское шоссе, 71;
Premium – Даниловский, 7; Сафоновская, 13;
Бизнес-центры – Nice Tower; Taller
Контакты для СМИ:
Получить консультацию